格局
照片
地圖

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# 北區中國醫｜臨路大面寬角間黃金樓店｜自用收租

台中市北區大義街

世紀花園大廈

2,280 萬

單價77.82萬/坪

華廈

屋齡46.3 年

B1~1/7樓

建物29.30坪
主16.28 坪

1房(室)2廳1衛

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基本資訊

(YC1862161)

建物格局

1房(室)2廳1衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

29.30坪

・主建物

16.28坪

・共同使用小計

13.02坪

土地坪數

8.31坪

登記用途

住商用

房貸

約65,280元

單價

77.82萬/坪

屋齡

46.3年

樓層

B1~1/7樓

特色說明

# 北區中國醫｜臨路大面寬角間黃金樓店｜自用收租 ✔ 台中北區｜中國醫商圈角間生意店面 ✔ 大面寬＋門前可停車 ✔ 人潮穩定、曝光度高 ✔ 自營開店或投資收租皆適合 🏪 店面基本資料建物坪數｜29.302 坪格局｜1 房 2 廳 1 衛店面型態｜大樓 1F 角間店面面寬｜大面寬、位置醒目臨路｜約 10 米路 ✦ 店面特色 ✔ 角間雙面臨路，能見度高 ✔ 空間方正，坪效佳、好規劃 ✔ 門前可停車，客人方便 ✔ 旁有鐵皮增建空地可使用適合行業：餐飲小店｜工作室｜工程行｜網拍電商｜直播｜倉庫｜辦公室｜診所相關產業 💰 投資現況目前穩定出租中租金｜30,000 元 / 月年租金｜約 36 萬 ✔ 可立即收租 ✔ 自用或長期投資皆適合 ※ 看屋需提前預約 ※ 地下室為使用空間，未登記於權狀 🚶‍♂️ 商圈與生活機能位於北區中國醫生活圈，周邊機能成熟、人潮穩定。生活與休閒 • 中國醫藥大學附設醫院｜步行約 6 分（450m） • 北區國民運動中心｜步行約 3 分（240m） • 中正公園｜步行約 5 分（400m）生活採買 • 7-ELEVEN 健興門市｜步行約 2 分 • 全家大樁店｜步行約 2 分 • 全聯健行店｜步行約 7 分周邊包含一中商圈、中國醫生活圈、住宅客層與運動人潮，客源穩定。 📍 地段條件 ✔ 北區精華地段｜大義街商圈 ✔ 鄰近一中商圈與中國醫生活圈 ✔ 周邊住宅密集，生活機能成熟 ✔ 近健行路、忠明路、台灣大道，交通便利附近學區與休閒：省三國小、中正公園 💡 物件亮點 ✔ 中國醫商圈核心生活動線 ✔ 稀有角間大面寬店面 ✔ 門前可停車，來客便利 ✔ 使用空間大、好規劃 ✔ 現有租客穩定收租