格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

🔥 南科門戶．善化市心5.57米大面寬店住

台南市善化區文昌路

2,700 萬

單價39.61萬/坪

透天厝

屋齡11.9 年

1~3/3樓

建物68.16坪
主+陽68.17 坪

5房(室)2廳5衛

永慶不動產
台南南科陽光加盟店

永豐富不動產有限公司

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基本資訊

(YC1876817)

建物格局

5房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

68.16坪

・主建物

64.33坪

・附屬建物小計

3.84坪(陽台3.84坪)

土地坪數

34.47坪

登記用途

住商用

房貸

約77,306元

單價

39.61萬/坪

屋齡

11.9年

樓層

1~3/3樓

特色說明

🔥 南科門戶．善化市心5.57米大面寬店住位於善化光復文昌商圈核心，鄰近台南科學園區出入口，正臨約15米道路，車流、人流穩定成形。周邊麥當勞、星巴克、World Gym萵苣等品牌林立，商圈成熟，發展持續升溫。 🏆 物件亮點一次到位 ✔ 面寬5.57米，大器門面好規劃 ✔ 正路面15米道路，生意醒目好做 ✔ 邊間採光佳、通風好 ✔ 旁邊留設空地，停車更彈性 ✔ 一樓完整營業空間 ✔ 樓上四套房規劃 ✔ 頂樓露台＋太陽能板 ✔ 近國道一號、國道三號、省道，南來北往便利 🏢 格局優勢解析一樓大面寬營業廳＋餐廳＋廚房＋衛浴前方騎樓好運用，招牌顯眼度高。二樓、三樓四間套房配置，皆有對外採光（陽台外推），自住可分層使用，投資可做收租，企業宿舍、包租皆合適。頂樓多功能空間＋露台，上方設有太陽能板，自用節能、出租加分。