永慶不動產-竹北科大同星加盟店新竹縣竹北市福興一路88號1樓
03-5949988 分機 33426
【富宇葉慈】高鐵區核心|高樓採光兩房
新竹縣竹北市嘉政七街YC1883460
2,888
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基本資訊

(YC1883460)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

44.38坪(含車位10.945坪)
・主建物
19.45坪
・共同使用小計
21.63坪
・附屬建物小計
3.29坪(陽台2.56坪、雨遮0.73坪)

土地坪數

6.96坪

登記用途

住家用

房貸

約82,705元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.6年

樓層

13/13樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,705元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

【富宇葉慈】高鐵區核心|高樓採光兩房 🏠稀有高鐵區大兩房優質物件釋出🏠 🍃地理位置與環境: 位於高鐵特區核心,步行約15分鐘可達高鐵新竹站。正對東興國小操場,享有開闊的視野景觀。 🍃建築規劃: 基地約649坪,規劃為獨棟大樓(地上13層、地下3層),一層三戶共用兩部電梯,總戶數88戶(含8戶店面)。 🍃產品特色: 漂亮大兩房,空間寬敞舒適,適合作為首購族或小家庭的居住空間。公設包括健身房、閱讀區,配置簡約。 🍃社區優勢: 地段稀有,周邊大多為大坪數換屋產品,使葉慈的小坪數規劃顯得獨特。且位於熱門東興學區,具保值潛力。 🍃交通與生活機能: 除了鄰近高鐵,亦近六家火車站,聯外交通便捷。 
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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