文化中心光明一美食商圈賺錢店面

新竹縣竹北市光明一路

5,760 萬

單價125.6萬/坪

不限

屋齡21.4 年

1~2/2樓

建物45.86坪
主45.86 坪

--房(室)--廳1衛

台慶不動產
竹北高鐵文興加盟店

康淳不動產有限公司

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基本資訊

(TC0456753)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

不限

建物坪數

45.86坪

・主建物

45.86坪

土地坪數

47.09坪

登記用途

店舖

房貸

約164,918元

單價

125.6萬/坪

屋齡

21.4年

樓層

1~2/2樓

特色說明

文化中心光明一美食商圈賺錢店面竹北，有些地段叫「精華」，光明一路，就是竹北餐飲的地王級商圈。這裡匯聚人氣、美食與高消費客群，也是品牌餐廳爭相進駐的一級戰區。本案位於光明一路 + 文化中心生活圈核心位置，大街上多家知名餐廳、品牌連鎖林立，步行可達縣政府、文化局、演藝廳。公務與商務客群,高收入住宅人口,外來觀光客與美食人潮首選地點全天候穩定人流，店面經營成功率極高。土地47坪大面積,幾乎絕版。核心商圈抗跌保值,長期資產傳承價值真正的核心土地，買一坪少一坪。目前穩定出租中，購入即可享有租金收益。穩定現金流,抗通膨,高資產族配置首選隨著AI智慧園區正式營運，大量高薪科技人才進駐竹北。再加上竹北遠百商圈加持餐飲消費力持續放大，商圈價值再升級土地是唯一的有限資源，而核心商圈土地，更是不可複製的資產。這不只是一間店面，而是能跨世代傳承的核心資產。投資～自用～稀有釋出｜錯過難再有