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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

專任竹圍花園廣場低總價華夏三房~出價可談

新北市淡水區民生路

花園廣場

1,398
單價37.78萬/坪
華廈
屋齡36.3 年
5/7樓
建物37.00坪
主+陽29.83 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT0372845)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

37.00坪
・主建物
27.31坪
・共同使用小計
7.17坪
・附屬建物小計
2.52坪(陽台2.52坪)

土地坪數

14.98坪

登記用途

住家用

房貸

約40,044元

單價

37.78萬/坪

屋齡

36.3年

樓層

5/7樓

特色說明

專任竹圍花園廣場低總價華夏三房~出價可談 竹圍華夏花園廣場低總價三房內有租客需承接4年租約, 目前內部為安養院,買方需承接租約租金2.6萬元,屋主惜售要買要快錯過不在。 基地面積: 約 1,215 坪(大型中庭花園規劃) 建設公司: 漢寶開發(漢寶建設) 營造公司: 漢寶營造 總戶數: 約 356 戶 公設比: 約 15% ~ 18%(超低公設比之經典華廈) 「竹圍花園廣場」 以紅磚質感的穩重外觀座落於竹圍核心地段, 透過 捷運紅線(淡水信義線) 來到 捷運竹圍站 步行僅約 5 分鐘後, 在「竹圍花園廣場」可享受到鬧中取靜的優質居家氛圍與成熟商圈機能, 這棟地上 12 層、地下 2 層 的建物透過低公設比的精實設計, 利用 高坪效空間 創造出室內寬敞且零走道浪費的居住印象, 社區內部規劃有 24 小時保全管理與寬闊的綠意步道中庭, 讓「竹圍花園廣場」具備了 捷運機能宅與超高實坪 的雙重元素。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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