永慶不動產-高雄亞灣中華加盟店高雄市苓雅區中華四路122號
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三多商圈捷運站陽臺進出邊間亮麗公寓
高雄市苓雅區興中二路YC1048192
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基本資訊

(YC1048192)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

33.46坪
・主建物
24.36坪
・共同使用小計
5.86坪
・附屬建物小計
3.24坪(陽台3.24坪)

土地坪數

6.66坪

登記用途

集合住宅

房貸

約17,997元

單價

18.77萬/坪

屋齡

41.4年

樓層

4/5樓

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

三多商圈捷運站陽臺進出邊間亮麗公寓 🌿 遇見亞灣最溫柔的光|興中二路:會呼吸的邊間美寓 「最好的格局,是把陽光與微風都請進家裡。」 在繁華的苓雅區核心,要找一間生活機能好的房子不難,但要找一間「體質健康」的房子,真的需要一點運氣。這間位於興中二路靜謐巷弄內的公寓,具備了內行人最看重的黃金基因:邊間、雙衛浴開窗、陽台進出。 ✨ 懂生活的人,一眼就能看見它的價值 ▎回家,先在陽台卸下城市的喧囂 「陽台進出」是許多人心中最理想的居家動線。它不只是一個落塵區,更是一個心靈的緩衝空間。進門前,在這裡換下鞋子、拍落灰塵,也把工作的壓力留在門外。這個陽台,就是保護家人的第一道防疫屏障。 ▎稀有邊間,把三面採光還給生活 因為是邊間,室內擁有極佳的通透感,完全沒有暗房的壓迫。早晨,陽光會自然地灑落在客廳;午後,微風能穿透窗戶帶走悶熱。在高雄的夏天,這種自然的對流比空調更讓人舒心。 ▎走路就到的亞灣繁華,退一步的靜謐巷弄 出門走幾步路,就是自強夜市的煙火氣與三多商圈的國際視野。緊鄰亞洲新灣區 2.0,流行音樂中心、總圖、港灣美景皆是您的後花園。住在這裡,您同時擁有了城市的便利與巷弄的安寧。 📋 房地產亮點摘要 絕佳地段:苓雅區興中二路,亞灣區與三多商圈交會核心。 夢幻規格:正邊間、三面採光、室內通風極佳。 稀有格局:陽台進出(落塵區好運用)、衛浴有開窗(不潮濕)。 很多房子可以透過裝修變美,但「通風」與「採光」是改不掉的基因。這間房子具備了所有高保值物件的條件,推薦給重視健康、追求生活品質的您。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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