建物格局
9房(室)9廳9衛
型態
華廈
永慶不動產-好市多百富加盟店台中市南屯區永春東路201號1樓
04-25989988 分機 37993
搶手地段💥甩定存渣男🔥換6%投報瓏馬A猴
台中市西屯區寧漢街YC1814103
2,458萬
基本資訊
(YC1814103)社區
宏凱園邸園
建物坪數
55.96坪
・主建物
50.61坪
・附屬建物小計
3.90坪(陽台3.90坪)
・地下室
1.45坪
土地坪數
14.67坪
登記用途
集合住宅
房貸
約70,393元
單價
43.92萬/坪
屋齡
40.6年
樓層
2/7樓
建物管理費
4,215元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
搶手地段💥甩定存渣男🔥換6%投報瓏馬A猴 ✅地段精華：近文華高中捷運站寧漢街×漢口商圈，鬧中取靜
✅9成9的新況擁9間大套房、間間附完善家電：
智能網路、電視、洗脫烘衣機、分離式冷氣、單門冰箱
全新系統櫃、雙人床組、全新衛浴設備。
✅社區管理員收信件包裹、子母車垃圾分類
✅24小時管理社區、租客單純，房東好管理。
✅現況滿租：月收12.85萬/年收154.2萬開價投報率6.27％
✅每間房平均月租金：11550元～17500元，請見月租明細表
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定