建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-國光大里加盟店台中市大里區國光路2段209號
04-25989988 分機 37931
太原路綠園道1+2樓金店面｜收租保值自用好用
台中市北區太原路三段YC0792458
1,498萬
基本資訊
(YC0792458)社區
安登綠園邸
建物坪數
40.93坪
・主建物
29.67坪
・共同使用小計
8.24坪
・附屬建物小計
3.02坪(陽台1.78坪、平台1.24坪)
土地坪數
6.78坪
登記用途
住商用
房貸
約42,907元
單價
36.6萬/坪
屋齡
30.4年
樓層
1~2/9樓
建物管理費
1,030元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
太原路綠園道1+2樓金店面｜收租保值自用好用
🌳 正太原路綠園道第一排
🏬 稀有釋出 1+2樓金店面
🚶♂️ 近一德洋行 × 一中商圈
🚇 近文心崇德捷運站、四維國小捷運站、太原車站
這種地段，租客自己會找上門。
商圈＋捷運＋綠園道，三重保值。
1+2樓好規劃，高租金、高坪效。
👉 買的是地段👉 收的是現金流
✔ 一樓做門面，二樓可住家、辦公
✔ 面寬醒目，品牌形象直接拉滿
✔ 綠園道氛圍，客群質感佳
👉 自己當老闆👉 不用再替房東賺錢
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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