有巢氏房屋-三民正忠綋杺加盟店高雄市三民區正忠路251號1樓
07-7689988 分機 12045
大寮優質三角窗年輕透天帶財起家厝
高雄市大寮區巷尾路UT1096741
1,600萬1,780
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基本資訊

(UT1096741)

建物格局

3房(室)4廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

96.12坪
・主建物
94.30坪
・附屬建物小計
1.82坪(陽台1.82坪)

土地坪數

38.40坪

登記用途

住商用

房貸

約50,965元

單價

18.52萬/坪

屋齡

33.1年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

大寮優質三角窗年輕透天帶財起家厝 1. 三角窗透天|醒目度高、可自住可做生意,三角窗位置本身就是稀有條件。 2. 採光好、通風好、門面大,如果想做工作室、事務所、小型店面,曝光度直接贏一半。👉 這不是一般巷內透天,是有「角地優勢」的透天。 3. 近百坪使用空間|96坪大尺度建坪 96.13 坪、地坪 38.39 坪, 4. 空間感非常夠,3房4廳4衛配置彈性大。✔ 三代同堂✔ 一樓孝親房✔ 樓上整層主臥✔ 工作室+住家分層使用,空間不是問題,是怎麼用而已。 5. 市區機能完整|生活便利2分鐘到翁公園迷你小市市,附近有超商,日常採買不用跑遠。而且靠近 翁園國小接送小孩方便,對家庭客層非常加分。 6. 33年屋齡|結構成熟可再規劃屋齡33年,價格相對新屋親民。適合想自己重新整理、客製化風格的人。 7. 自住+投資雙定位✔ 自住空間夠大✔ 三角窗可規劃營業✔ 市區位置穩定這種物件不是只賣居住,而是賣「彈性」。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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