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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

中路重劃區首選社區-君邑富疆質感裝潢三房車

桃園市桃園區文中東路

1,980
單價38.24萬/坪
電梯大樓
屋齡7.9 年
7/21樓
建物51.78坪
主+陽26.97 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC0991739)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

51.78坪
・主建物
24.16坪
・共同使用小計
24.81坪
・附屬建物小計
2.81坪(陽台2.81坪)

土地坪數

6.75坪

登記用途

住家用

房貸

約56,691元

單價

38.24萬/坪

屋齡

7.9年

樓層

7/21樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

中路重劃區首選社區-君邑富疆質感裝潢三房車 本案「君邑富疆」地理位置極佳,剛好位於中路重劃區與舊市區交界 格局方正、雙面採光通風佳、有落塵區玄關設計、公私領域好分辨 廚房採開放式 L 型設計有開窗,動線連通工作陽台、衛浴皆配備四合一暖風機 室內梁柱外推設計,室內空間裝潢好規劃、汽機車分道設計安全有保障 採用配置 22.5cm 中空樓板,隔音效果提升優於一般建案。 五星公設規劃:挑高6.8米迎賓LOBBY、圖書閱覽室、景觀健身房、球藝休閒式、24小時垃圾代收 生活機能便捷:步行約 5 分鐘即可抵達忠二市場、力行市場;車程約 5 分鐘可達縣府商圈與家樂福。 近藝文特區、市政府商圈,同時享有重劃區的市容,又有舊城區的生活便利。 享有中路重劃區高綠覆率的優勢,緊鄰向陽公園(步行約 3 分鐘) 優質12年國教學區: 步行即可到達文山國小、中興國中,鄰近私立康萊爾雙語學校。 交通四通八達: 上南桃園交流道僅約 3 分鐘車程,快接國 1、國 3 或進出機場極快。 隨著2026年桃園鐵路地下化定案與捷運綠線進度推進,中路特區作為行政核心居住區,單價穩定攀升。目前規劃中的桃園捷運橘線預計通過中路特區,未來將增值可期。 生活機能考量:。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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