@有價格就來談！港灣一號院稀有景觀高樓大套房 1. 絕佳的地理位置與景觀 位於五福路與河東路口附近，具備「山、海、河、港」的多重景觀優勢。 景觀視野： 高樓層住戶可俯瞰愛河景致、高雄港灣，甚至遠眺壽山。 生活圈： 鄰近漢神百貨商圈、大立百貨，步行即可抵達愛河風景區，生活機能極為成熟。 交通便利： 靠近捷運市議會站（舊址）與輕軌真愛碼頭站。 2. 五星級飯店式公設 興富發系列的建案向來以「公設豐富」聞名，港灣1號院更將此特色發揮到極致： 露天泳池： 設有高空景觀泳池，讓住戶在游泳時能同時享受市區與港灣美景。 多元設施： 包含健身房、Lounge Bar、遊戲室、KTV、電影院及SPA池，在家就像在度假。 接待大廳： 採挑高設計，營造出如同五星級飯店般的進出氣派感。 3. 產品定位與設計 小坪數高總價： 主要規劃為 1 至 3 房的小坪數產品（約 15-36 坪），鎖定單身貴族、置產族或小家庭。 SRC 鋼骨結構： 為了應對高樓層的穩定性，結構上採用 SRC（鋼骨鋼筋混凝土），抗震與安全性較佳。 摩天地標： 樓高達 37 層，是愛河灣周邊極具辨識度的建築物之一。 4. 投資與未來潛力 隨著高雄「亞灣 2.0」計畫推動，該社區鄰近高雄流行音樂中心、港埠旅運中心等重大建設。對於看好高雄港灣發展的投資者來說，這裡具備相當強的租金潛力與增值想像空間。