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海洋一路核心商圈｜低總價超商收租店面

高雄市鳳山區海洋一路

美麗新世界

1,600萬

50萬

1,550 萬

單價35.83萬/坪

電梯大樓

屋齡33.2 年

1~2/12樓

建物43.26坪
主+平+陽39.88 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
新堀江鴻麗加盟店

鴻麗太禾不動產仲介股份有限公司

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基本資訊

(YC1044334)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

43.26坪

・主建物

36.78坪

・共同使用小計

3.38坪

・附屬建物小計

3.10坪(陽台1.55坪、平台1.55坪)

土地坪數

6.81坪

土地使用分區

第三之一種住宅區

登記用途

住商用

房貸

約44,379元

單價

35.83萬/坪

屋齡

33.2年

樓層

1~2/12樓

特色說明

海洋一路核心商圈｜低總價超商收租店面 ☑精華地段｜人潮就是錢潮海洋商圈發展成熟，店家林立、生活機能完整，消費力強勁，本案位於商圈核心位置，穩定人流帶來長期收益。 ☑格局方正｜好規劃好利用店寬約5.03米、挑高約3.5米，空間方正大器，無論零售、服務業或辦公皆適合，使用彈性高。 ☑現成包租｜穩收租金目前出租便利商店，承租穩定、經營多年，現成收租無空窗，投資即有現金流，輕鬆當房東。 ☑高投報抗通膨｜保值首選年化報酬表現優於市場同類產品，兼具穩定收益與未來增值潛力，是資產配置的優質標的。 ☑座北朝南座向｜無東西曬問題沒有早餐店怕的東曬，也沒有咖啡店怕的西曬，環境舒適，適合各種行業使用就是商機。 ☑低總價入手｜高CP值稀有釋出在房價持續上升的市場中，低總價低單價店面更顯稀缺，入手門檻低，投資效應高。