建物格局
5房(室)2廳3衛
型態
透天厝
永義房屋-台南崇善文化加盟店台南市東區崇善路412號1樓
06-3009988 分機 17097
TJG-安南醫院生活圈 工程師的步步高升車墅
台南市安南區長和路四段YE0093232
1,490萬
基本資訊
(YE0093232)建物坪數
68.32坪
・主建物
46.10坪
・附屬建物小計
8.99坪(陽台3.06坪、露台4.92坪、平台1.02坪)
・地下室
13.23坪
土地坪數
28.88坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
住家用
房貸
約42,662元
單價
21.81萬/坪
屋齡
32.7年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
TJG-安南醫院生活圈 工程師的步步高升車墅
安南區「田園府城」售屋八大亮點
•交通紅利領頭羊：北外環快速道路即將全線通車，南科通勤僅需十分鐘 。
•國家級綠意環境：坐擁史博館園區萬坪綠地，享受高綠覆率居住品質 。
•全方位生活特區：串連博物館、棒球場與醫院，轉型休閒運動新核心 。
•高端醫療資源齊備：鄰近安南醫院提供千床醫療能量，守護家庭健康生活 。
•優質客層齊聚一堂：吸引南科工程師與醫護人員移居，社區素質整齊穩定 。
•韌性城市治水有成：政府優化排水系統與抽水機組，顯著改善區域積淹水 。
•稀有大空間車庫別墅：建坪 68 坪五房含地下室，室內空間大且格局傳統 。
•價格親民補漲空間大：總價 1490 萬具競爭力，入主起漲點的關鍵時刻
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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