建物格局
5房(室)2廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
TJG-安南醫院生活圈 工程師的步步高升車墅
台南市安南區長和路四段
1,490萬
91萬
1,399 萬
單價20.48萬/坪
透天厝
屋齡33.3 年
1~4/4樓
建物68.32坪
主+平+陽+露55.10 坪
主+平+陽+露55.10 坪
5房(室)2廳3衛
永義房屋
台南崇善文化加盟店
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特色說明
TJG-安南醫院生活圈 工程師的步步高升車墅
安南區「田園府城」售屋八大亮點
•交通紅利領頭羊：北外環快速道路即將全線通車，南科通勤僅需十分鐘 。
•國家級綠意環境：坐擁史博館園區萬坪綠地，享受高綠覆率居住品質 。
•全方位生活特區：串連博物館、棒球場與醫院，轉型休閒運動新核心 。
•高端醫療資源齊備：鄰近安南醫院提供千床醫療能量，守護家庭健康生活 。
•優質客層齊聚一堂：吸引南科工程師與醫護人員移居，社區素質整齊穩定 。
•韌性城市治水有成：政府優化排水系統與抽水機組，顯著改善區域積淹水 。
•稀有大空間車庫別墅：建坪 68 坪五房含地下室，室內空間大且格局傳統 。
•價格親民補漲空間大：總價 1490 萬具競爭力，入主起漲點的關鍵時刻
基本資訊
(YE0093232)建物坪數
68.32坪
・主建物
46.10坪
・附屬建物小計
8.99坪(陽台3.06坪、露台4.92坪、平台1.02坪)
・地下室
13.23坪
土地坪數
25.56坪
登記用途
住家用
房貸
約41,091元
單價
20.48萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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