永慶不動產-桃園大業大興加盟店桃園市桃園區大興路179號
03-3989988 分機 21826
名流城堡高樓層景觀三房!生活機能方方面齊全
桃園市桃園區蓮華街YC1867089
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基本資訊

(YC1867089)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

30.64坪
・主建物
22.90坪
・共同使用小計
4.80坪
・附屬建物小計
2.95坪(陽台2.49坪、其他0.45坪)

土地坪數

4.45坪

登記用途

住家用

房貸

約28,305元

單價

32.25萬/坪

屋齡

32.3年

樓層

12/12樓

建物管理費

2,030元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

名流城堡高樓層景觀三房!生活機能方方面齊全 位於桃園區蓮華街的名流城堡,主要優點集中在機能成熟的「中正路生活圈」與緊鄰大型綠地的舒適環境 自然與休閒 ·        公園第一排:社區緊鄰佔地千坪的 溫州公園,是居民散步、運動及寵物社交的主要場所。 ·        藝文生活圈:鄰近 桃園中正藝文特區,可近距離享受總圖書館、展演中心及週末市集的文藝氛圍。  生活與購物機能 ·        傳統與現代採買:鄰近 力行市場 提供日常生鮮,晚上則可步行至 桃園觀光夜市。 ·        核心商圈優勢:處於中正路商圈,各類食衣住行門市林立,如 7-Eleven 春寶門市 等連鎖便利商店分布密集。 教育資源 完整學區:周邊擁有 永順國小 與 慈文國中,方便學童就近上下學。 交通便利性 ·        多元路網:開車約 10 分鐘可達 南崁交流道。 ·        公共運輸:社區周邊設有直達台北的客運及桃園市免費公車停靠站。此外,距離未來捷運綠線的 G10、G11 站 亦不遠 社區管理特性 ·        管理單純:總戶數僅約 67~68 戶,住戶組成相對單純。 ·        低公設比:公設比約為 16%~21%,對於注重室內實坪的買家具吸引力。 ·        便利服務:提供 24 小時警衛管理及垃圾集中處理(免追垃圾車)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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