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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

M遠雄之星一期兩房B1平車

台中市清水區港新五路

遠雄之星一期

1,098
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡8.5 年
7/15樓
建物47.38坪
主+陽25.77 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
潭子勝利僑興加盟店
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基本資訊

(YE0122185)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.38坪(含車位10.391坪)
・主建物
23.29坪
・共同使用小計
21.62坪
・附屬建物小計
2.48坪(陽台2.48坪)

土地坪數

4.82坪

登記用途

集合住宅

房貸

約31,454元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.5年

樓層

7/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

M遠雄之星一期兩房B1平車 這份物件條件非常優異,特別是「雙陽台」與「B1 平車」的組合,在該社區屬於優質指標戶。以下為您重新整理的物件亮點: 🏠 建物核心優勢:遠雄之星 1 期 稀有格局:兩房規劃具備前後雙陽台,解決一般兩房採光不足的問題,且通風極佳。 景觀優勢:面中庭設計,避開海線強風,環境相對寧靜且保有私隱。 極品車位:位於 B1F 最便利樓層,電梯直達,無需在地下室繞圈。 🏢 社區環境與管理 社區規模:總戶數 292 戶,出入相對單純。 飯店式服務:提供 24 小時管理,公設豐富且包含溫水游泳池,生活品質高。 高坪效:早期建案具備低公設比優勢,室內實際使用空間比近期新案更寬敞。 📍 生活機能與交通 日常採買:樓下即有 7-11、萊爾富。車程約 3 分鐘可達全聯福利中心,並鄰近清水第二市場與三井 Outlet。 聯外交通:串連 61 號快速道路與國道三號,南北往返、通往台中市區或中科皆十分便利。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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