格局
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地圖

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新營區正三民路/臨路黃金大地坪店住A

台南市新營區三民路

3,200 萬

單價37.41萬/坪

透天厝

屋齡35.3 年

1~4/4樓

建物85.55坪
主77.64 坪

8房(室)2廳4衛

永慶不動產
台中一中加盟店

耀輝不動產有限公司

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基本資訊

(YC1016618)

建物格局

8房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

85.55坪

・主建物

77.64坪

・附屬建物小計

7.91坪(其他7.91坪)

土地坪數

32.09坪

登記用途

住家用

房貸

約40,474元

單價

37.41萬/坪

屋齡

35.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

新營區正三民路/臨路黃金大地坪店住A 🏡【新營三民路黃金透天店住】四層樓臨路透天｜人潮車潮匯集｜自住開店一次到位 📍地址：台南市新營區三民路 🏢型態：四層樓透天厝 💼用途：店面 / 住家 / 工作室 / 投資收租 ✨【地段優勢】 ✔ 位於新營核心生活圈三民路上，成熟商圈林立 ✔ 鄰近新營市中心主要幹道，車流穩定、曝光度高 ✔ 周邊生活機能完善，食衣住行育樂一應俱全 ✔ 步行可達多元商家與市場，日常採買便利 ✔ 鄰近學區與住宅區，穩定消費族群支撐 ✨【產品特色】 🔸 四層樓使用空間大，格局彈性好規劃 🔸 一樓可規劃店面營業，樓上自住或分層利用 🔸 適合文武百市：早餐店、美業工作室、補習班、辦公室、電商倉儲 🔸 住商合一，創業省租金、自住兼投資 ✨【投資自用皆宜】新營為溪北重要行政與生活中心，人口穩定，商圈成熟。三民路屬於區內重要生活動線之一，無論自營開店或長期置產收租，皆具保值潛力。