新竹縣立總圖書館 ｜高級區金店面雙平車 ✨物件必買理由 ✨ 📍地段天花板： 鄰近「中悅帝苑」豪宅群，與頂級客群為鄰，生意格調直接拉滿！   🌳全齡綠帶： 緊鄰「東興圳公園」，毛孩、小孩、慢跑的人潮，就是您的天然流量！   📖總圖商圈： 縣立總圖就在對面，未來文藝展覽、親子活動不間斷，質感客源穩穩的。   🎓學區加持： 興隆國小、成功國中明星學區，補教、才藝、親子業種的最佳首選！   🚗豪配雙車： 在精華區開店最怕沒車位，我們直接附上「雙平面大車位」，老闆跟客人都輕鬆。   📝物件細節大公開 📝 💰誠意開價： 3880 萬   📐建物總坪： 67.428 坪 (含 20 坪雙車位)   🏠室內空間： 主建 32.758 坪 + 陽台 3.191 坪   🏢樓層規劃： 1 樓黃金店面 / 總樓層 14 樓   🏫明星學區： 興隆國小 / 成功國中   🚀適合進駐業種 🚀 ☕精品咖啡/文青書店： 與總圖書館完美連結。 🎨美感沙龍/藝廊展示： 豪宅區的高端生活服務。 🩺私人診所/親子教育： 學區與家庭客的最愛。 💼頂級招待所： 自強三路門牌，接待貴客最有面子！   這不是一般的店面，這是能傳家的資產。 現在就卡位，坐等總圖成熟後的價值大爆發！ 📈