建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永義房屋-農十六東五加盟店高雄市鼓山區美術東五路52號
07-2233050 分機 26803
【森美樹】比屋主入手還低｜無高雄厝中高樓正二房
高雄市三民區熱河三街YE0014942
1,080萬
基本資訊
(YE0014942)社區
森美樹
建物坪數
23.38坪
・主建物
13.58坪
・共同使用小計
8.36坪
・附屬建物小計
1.44坪(其他1.44坪)
土地坪數
824.28坪
登記用途
住家用
房貸
約30,923元
單價
46.19萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
16/22樓
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用3部電梯
朝向
東
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
【森美樹】比屋主入手還低｜無高雄厝中高樓正二房
2026年第二季完工，頂級飯店級管理
中都濕地公園與榕樹公園為臨
公設齊全，門前美都路直通美術館
正兩房格局,無高雄厝中高樓層
屋主誠售低於行情開價還可談
★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。
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興富發建設-森美樹
總戶數：２１４戶
第四種住宅區
土地：持分
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定