建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高美館明誠加盟店高雄市鼓山區明誠四路212號
07-7689988 分機 39327
稀有釋出美術館輕軌走路3分鐘明星學區2+1平車
高雄市鼓山區美術東二路YC1028914
2,168萬1,980萬
基本資訊
(YC1028914)社區
京城羅丹
建物坪數
50.58坪
・主建物
26.79坪
・共同使用小計
18.78坪
・附屬建物小計
5.02坪(陽台3.79坪、雨遮1.23坪)
土地坪數
6.64坪
登記用途
住家用
房貸
約56,691元
單價
39.15萬/坪
屋齡
21.8年
樓層
5/14樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,739元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
稀有釋出美術館輕軌走路3分鐘明星學區2+1平車
正美術館生活圈，總量管制明星學區，孩子贏在起跑點
近輕軌、台鐵交通便利，商圈、公園、醫療齊全，生活機能成熟
主建物26.78坪，實在大三房，可自行裝潢成想要的空間。
✔ 室內寬敞，次臥也可放雙人床
✔雙衛浴開窗，通風不潮濕
✔ 格局方正、採光佳
✔ 窗前滿滿綠意，環境安靜舒適
B2大平面車位，好停好開，新手也OK
適合重視學區、生活品質的換屋家庭，美術館特區稀有釋出，把握機會，歡迎預約賞屋，錯過真的可惜！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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