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逢甲精華金店面｜高實坪低公設｜創業投資首選

台中市西屯區寶慶街

公園皇家

1,088 萬

單價73.51萬/坪

華廈

屋齡25.6 年

1/10樓

建物14.80坪
主12.05 坪

--房(室)--廳--衛

台慶不動產
中清經貿二路加盟店

誼謙開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0521616)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

社區

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建物坪數

14.80坪

・主建物

12.05坪

・共同使用小計

2.75坪

登記用途

店舖

房貸

約31,168元

單價

73.51萬/坪

屋齡

25.6年

樓層

1/10樓

特色說明

逢甲精華金店面｜高實坪低公設｜創業投資首選 ✅ 極致高實坪：主建物達 12.05 坪，室內空間寬敞好規劃，公設比僅約 18.5%。 ✅ 逢甲核心商圈：位於西屯區福星公園旁，鄰近逢甲商圈，人潮、車潮穩定，商業潛力大。 ✅ 低門檻入主店面：總坪數適中，適合經營美甲美睫、個人工作室、網購自取站或咖啡外帶店。 ✅ 產權純淨： 1 樓店鋪用途，地段抗跌、增值空間可期。 ✅ 稀有釋出：逢甲周邊少見的小型金店面，自用省房租、收租當包租公皆宜。 📌 適合用途・精品服飾 / 個人工作室・文創餐飲 / 外帶輕食・美髮美甲 / 美容沙龍・資產配置 / 穩定收租投資