建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術明誠加盟店高雄市鼓山區龍水里明誠四路41號1樓
07-7689988 分機 03612
高雄厝雙公園景觀宅【圓山大院】｜三房平車雙衛開窗
高雄市鳥松區澄明街YC1745136
1,958萬
基本資訊
(YC1745136)社區
圓山大院
建物坪數
51.50坪(含車位5.981坪)
・主建物
23.36坪
・共同使用小計
21.10坪
・附屬建物小計
7.03坪(陽台5.56坪、雨遮1.48坪)
土地坪數
8.20坪
登記用途
集合住宅
房貸
約56,077元
單價
單價請洽業務
屋齡
8.8年
樓層
9/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
3,095元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
高雄厝雙公園景觀宅【圓山大院】｜三房平車雙衛開窗 ★社區於2018年榮獲「園治獎」、「景觀人氣獎」、「綠建築創新特別獎」三大肯定
★ 社區內就有花園，緊鄰大埤公園與本安生態公園，享有雙綠地景觀，擁綠稀有
★三面臨路，正面退縮20米、側邊約6米人行道，大門規劃迎賓車道，居住環境寧靜舒適
★室內挑高約3.2米不壓迫，雙衛浴皆開窗不潮濕；高雄厝賞景陽台，三個願望一次滿足
★鄰近文山特區、陽明商圈、建工商圈，開車約10分鐘可上九如交流道，交通便利
★生活機能佳，本館路商圈步行可達，近文山特區、陽明商圈、建工商圈食衣住行一應俱全
★步行約500公尺可達未來捷運黃線Y6大華站，未來增值可期
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京城建設-圓山大院
總戶數:195戶
土地持分 / 第三種住宅區
陽台5.55坪 / 雨遮1.47坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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