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YC1784205 帶著走
格局
照片
地圖
2/13
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
🔥【真理大學學區|稀有透天型大店面・近百坪使用
新北市淡水區新民街
淡水鳳凰
4,300
萬
單價41.2萬/坪
透天厝
屋齡28.8 年
1~3/3樓
建物104.38坪
主+陽83.10 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊
(YC1784205)
建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
透天厝
社區
淡水鳳凰
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建物坪數
104.38坪
・主建物
79.31坪
・共同使用小計
21.27坪
・附屬建物小計
3.79坪
(陽台3.79坪)
土地坪數
15.55坪
登記用途
商業用
房貸
約123,116元
房貸試算
單價
41.2萬/坪
屋齡
28.8年
樓層
1~3/3樓
看詳細基本資訊
特色說明
🔥【真理大學學區|稀有透天型大店面・近百坪使用 學區核心 × 人車潮匯聚 × 穩定收租中 坐落於**真理大學學區生活圈**,串連幼稚園至大學的完整教育軸線,多重學區環繞,穩定人口紅利,造就長期不敗的黃金店面價值! 🏆 物件核心優勢 🔹 稀有透天型店面 整棟規劃好運用,空間彈性高,自用、品牌旗艦店、連鎖進駐皆適合。 🔹 近百坪使用空間 大尺度格局,展示面寬敞,樓層好規劃,營運坪效高。 🔹 人潮 × 車潮集中 學區+住宅+商圈匯聚,消費動能強勁,白天夜晚皆有穩定流量。 🔹 交通便利 多線公車直達捷運站,往返市區便利,集客力強。 🔹 生活機能成熟完善 周邊餐飲、超商、生活採買一應俱全,商業氛圍成熟。 🔹 目前出租中|穩定收租 現成租約,立即接手收益,投資風險低、現金流穩定。 💰 投資亮點 ✔ 學區型店面,抗景氣波動 ✔ 穩定租金收益,立即當包租公 ✔ 透天產品稀缺,長期保值性高 ✔ 自用置產、傳承資產皆適宜 📈 學區核心地段,稀有透天大坪數店面釋出。 📣 市場少有產品,錯過難再!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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