永慶不動產-淡水嘉樂福加盟店新北市淡水區濱海路1段55號
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稀有戶曆舍紅樹林邊間大房錯過就沒了
新北市淡水區八勢一街YC1703020
2,538
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基本資訊

(YC1703020)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

華廈

社區

建物坪數

71.02坪
・主建物
52.28坪
・共同使用小計
14.86坪
・附屬建物小計
3.87坪(陽台3.45坪、其他0.42坪)

土地坪數

15.48坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約72,684元

單價

35.74萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

5/7樓

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

稀有戶曆舍紅樹林邊間大房錯過就沒了 🏡 社區規劃與格局特色 • 屬於 稀有低公設比的小型社區,全棟約 28 戶,比一般大樓更單純,生活機能重點在居住品質而非娛樂設施。 • 適合家庭式住家。 🚉 交通便利 • 社區步行就能到達 紅樹林捷運站 與輕軌站, 🛋 公共設施 • 有附屬設施例如:桌球區、會議室、健身房、交誼廳等基本生活機能。 • 坡道平面車位設計、垃圾集中場。 🌿 周邊生活圈 • 生活機能完整,週遭有超商、眼科診所、幼兒園等日常需求設施。 • 離淡水紅樹林自然保留區與河濱木棧道不遠,適合散步、騎單車、親近自然。 🧠 總結 ✔️ 生活機能便利 ✔️ 交通方便(近捷運) ✔️ 社區單純、戶數較少、低公設比 ✔️ 房型為家庭式規劃,空間感較好 
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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