建物格局
136房(室)2廳136衛
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YC1793153 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
東海大學投資套房 | 可做員工宿舍 | 新興路
台中市龍井區新興路
42,000 萬
單價60.45萬/坪
華廈
屋齡21.8 年
B1~8/8樓
建物694.82坪
主+陽539.46 坪
主+陽539.46 坪
136房(室)2廳136衛
永慶不動產
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特色說明
東海大學投資套房 | 可做員工宿舍 | 新興路
1.靠近東海大學側門，走路就可以進入校園，再轉乘校內電動滑板車，快速抵達教室。
2.鄰近夜市又有點距離，可享受美食的邀約，又不會受油煙、人潮的影響。
3.一般套房132間，空間從4坪至6.5平房型皆有，戶戶對外開窗有陽台。
4.一樓挑高樓中樓規劃為民宿4間，另有五個坡道平面車位。
5.主力租客為東海女性學生，屋況、管理有口碑，年租金收益約1500萬，有不少上漲空間。
6.二十四小時警衛管理、大樓監視器，垃圾集中。
7.一樓規劃有自助洗衣間、八樓有跑步機、每層皆有合於法規的消防設備。
8.可做為公司員工宿舍或是不動產資金配置。
基本資訊
(YC1793153)建物坪數
694.82坪
・主建物
496.96坪
・附屬建物小計
42.50坪(陽台42.50坪)
・地下室
155.36坪
土地坪數
227.75坪
登記用途
住家用
房貸
約531,222元
單價
60.45萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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