永慶不動產-林口A9呈冠加盟店新北市林口區文化三路1段630號
02-33169988 分機 24270
世界首席面中庭雙車高樓景觀戶
新北市林口區文化二路二段YC0982118
4,880萬5,380
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基本資訊

(YC0982118)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

97.05坪(含車位13.214坪)
・主建物
49.26坪
・共同使用小計
38.60坪
・附屬建物小計
9.19坪(陽台6.01坪、雨遮3.18坪)

土地坪數

8.32坪

登記用途

集合住宅

房貸

約68,047元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.9年

樓層

25/29樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

6,869元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

世界首席面中庭雙車高樓景觀戶 使用用途 : 集合住宅 🏙️ 社區整體規劃與定位  • 大型豪宅社區:規劃約 394 戶,樓高 29 層,單層戶數少、戶戶大坪數(約 80–140 坪)。    • 豪宅比例高、公設完善:定位為林口高端住宅產品,公設比適中,提供豐富休閒設施。    • 建商與營造實力:由 興益發建設、達麗建設、甲士林建設 等聯手興建,營造由 台灣大林組 負責。   ⸻ 🏢 社區公設與生活機能  • 公設完善且多元:  • 氣派大廳(挑高設計)  • 室內溫水泳池、SPA 休閒區  • 健身房、圖書室、會議室、KTV、棋藝室、Lounge Bar 等  • 彷彿社區內有私人活動與休閒中心。    • 3000 坪中庭花園:大規模歐式中庭與園景走道,提供親近自然的空間。    • 住戶私密性高:一層 2–4 戶設計,樓層磁扣管制與電子密碼門禁系統,提高安全性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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