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「鎂謦慶美」頂級精裝電梯別墅大地坪大露台別墅

台中市太平區大興三街

鎂謦慶美

2,580
單價35.63萬/坪
別墅
屋齡10.6 年
1~4/4樓
建物72.41坪
主+陽72.41 坪
5房(室)2廳4衛
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基本資訊

(UT1138875)

建物格局

5房(室)2廳4衛

型態

別墅

建物坪數

72.41坪
・主建物
66.26坪
・附屬建物小計
6.15坪(陽台6.15坪)

土地坪數

29.12坪

登記用途

住家用

房貸

約73,870元

單價

35.63萬/坪

屋齡

10.6年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫停自有地

特色說明

「鎂謦慶美」頂級精裝電梯別墅大地坪大露台別墅  鎂謦慶美|太平電梯別墅五大必買優勢 1. 【三代同堂神隊友】自備電梯,全齡化無礙空間 在別墅產品中,「電梯」就是保值的象徵。這間房子徹底解決了傳統透天「長輩爬不動、搬重物想哭」的痛點。無論是家有長輩、推嬰兒車的年輕夫妻,或是採買大量物資後,電梯都能讓居家生活從「體力活」變成「貴族享受」。 2. 【極致 5 房大空間】主建坪破 70 坪的實住感 現在新建案多半縮水成小三房,這間擁有超過 72 坪的使用空間,規劃出超實用的 5 房格局。一樓可靈活規劃為「孝親房」或是個人工作室,二樓以上空間寬敞。對於重視隱私與個人空間的現代家庭來說,這才是真正的「換屋終點站」。 3. 【離塵不離城的靜巷聚落】醫護與公教的最愛 鄰近大興三街,這裡屬於成熟且純粹的透天住宅區,避開了大馬路的喧囂與廢氣。附近緊鄰勤益科大商圈與中山路商圈,生活機能極佳,且住戶多為周邊醫護(國軍總醫院)與教職人員,環境素質整齊,是高品質生活的保證。 4. 【74 號快速道路黃金圈】北屯一半的價格,雙倍的享受 僅需幾分鐘車程即可銜接 台 74 線快速道路,輕鬆串聯北屯、潭子、大里,甚至南來北往至高鐵站也極快。相比目前北屯機捷特區、十四期動輒破 4000 萬的電梯別墅,這間僅需 2580 萬,讓您用更少的負擔,換取更大的坪數與更好的地段機能。 5. 【10 年輕屋齡,買在起漲點】結構穩固、設計新穎 約 10 年的屋齡,正處於建築結構最穩定的黃金期,且外觀設計與管線配置仍相當現代化,不需像老舊透天要花大筆預算翻修水電。2580 萬的總價在太平具備極強的抗跌性,未來隨著太平地區持續發展,增值空間肉眼可見。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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