格局
照片
地圖

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💫常春藤‧學區大四房｜低公設邊間景觀宅

新北市淡水區新民街

常春藤

1,488 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡30.6 年

6/19樓

建物55.27坪
主+陽33.64 坪

4房(室)2廳2衛

永慶不動產
濱海群翔加盟店

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基本資訊

(YC1018484)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

55.27坪(含車位11.595坪)

・主建物

30.04坪

・共同使用小計

8.90坪

・附屬建物小計

4.73坪(陽台3.60坪、其他1.13坪)

・地下室

11.60坪

土地坪數

6.63坪

登記用途

住家用

房貸

約42,621元

單價

單價請洽業務

屋齡

30.6年

樓層

6/19樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

📍 黃金學區生活圈鄰近新興國小、淡江國高中、淡江大學孩子上下學便利，免去舟車勞頓書香環境濃厚，居住品質佳 🏠 空間規劃亮點大四房格局，空間寬敞舒適格局方正、邊間採光佳低公設比約 20.66% 室內坪效高，使用空間實在不需過度整理即可入住 🌞 採光與視野大面開窗設計窗外無遮擋，視野遼闊光線充足、通風良好 🏢 社區條件知名建築師設計戶數單純，住戶素質優良社區安靜不吵雜，管理良好居住安心 🌳 生活機能鄰近新民公園，親子休憩好去處近美聯社、家樂福超市生活採買方便 🎯 總結四房完整規劃，低公設高坪效書香學區環繞，讓孩子成長更從容 🚀 重大建設利多淡江大橋（預計 2026）北台最長單塔斜張橋，開通後加速淡海 × 台北往返沙崙文創園區（2026 預計完工）創造觀光與就業需求，帶動周邊房市淡北道路（2029 預計通車）串聯北投、士林至淡海新市鎮，大幅縮短通勤時間淡海輕軌二期（2030 預計通車）完成淡水觀光路網，提升人流與生活便利性