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美崙樓中樓套房|低總價 投資自住皆宜B

花蓮縣花蓮市中美十三街

海頓

268
單價23.26萬/坪
套房
屋齡29.4 年
2/5樓
建物11.52坪
主8.09 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
花蓮中山站前加盟店
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基本資訊

(YC1878886)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

套房

社區

建物坪數

11.52坪
・主建物
8.09坪
・共同使用小計
3.43坪

土地坪數

2.95坪

登記用途

住家用

房貸

約7,690元

單價

23.26萬/坪

屋齡

29.4年

樓層

2/5樓

特色說明

美崙樓中樓套房|低總價 投資自住皆宜B ⭐️坐落於花蓮市美崙靜謐住宅圈,離塵不離城,生活步調剛剛好。 ⭐️夾層空間延伸使用彈性,原屋況好發揮,自住可以慢慢雕琢,收租也能立即規劃。 ⭐️門前約10米寬路幅,車輛進出從容不迫,停車便利。 ⭐️交通動線順暢,串連化道路、中興路、中美路、新興路,往返市區與車站都自在流暢。 ⭐️日常採買輕鬆完成:全聯、美崙市場、7-11、全家就在生活圈內。 ⭐️醫療資源安心守護,鄰近門諾醫院。 ⭐️休閒綠意環繞,散步可至美崙溪、花蓮文化中心、美崙山步道, 日常運動與放鬆都剛剛好。 ⭐️低總價入手門檻,管理費親民。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 美崙山公園- 居高臨下可鳥瞰花蓮市區;美崙山生態展示館、科博館展示螢火蟲、獨角仙、蜻蜓等各種昆蟲的生態及放映影片,是花蓮各小學的戶外教學場域。公園裡有一座兒童遊樂區,兒童遊樂區後方可達登山步道入口,此後可沿線或慢跑、或步行,步道長約8百公尺;小徑兩旁遍生相思林,漫步前行,令人身心舒暢。 白天的美崙山是輕快活撥的,而夜探美崙山,卻是充滿了神秘與驚喜。生態展示館周圍的空地、水溝是各種蛙類的樂園;夏天小巧的黃緣螢,秋冬大型的山窗螢,把美崙山的夜晚,點綴得耀眼美麗。遊客可以循著各方步道,深入親潤美崙山寧靜之美,享受大自然的饗宴。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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