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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

屋主決心賣!湖美千利修三房+雙平車

台南市中西區民權路四段

湖美千利修

2,388
單價30.99萬/坪
電梯大樓
屋齡13.3 年
2/21樓
建物77.06坪
主+陽37.47 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1838385)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

77.06坪
・主建物
32.82坪
・共同使用小計
39.60坪
・附屬建物小計
4.65坪(陽台4.65坪)

土地坪數

5.84坪

登記用途

集合住宅

房貸

約68,389元

單價

30.99萬/坪

屋齡

13.3年

樓層

2/21樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🔹 屋主用心設計,隔音佳,2樓ㄧ層僅2戶,住戶單純有質感,頂樓空中花園景觀絕美 🔹 隔壁即全聯,採買便利,生活機能成熟 🔹 屋況維持良好,可直接入住 🔹 鄰近 台南科技產業專區,未來發展潛力可期 🔹 位於 中西區 精華地段,串聯湖美與市中心,交通動線順暢,周邊幹道完整,南來北往便利,無論通勤、就學或日常生活,都能節省寶貴時間。 ☀️ 空間與採光 主建約32坪,格局方正,客餐廳寬敞舒展。大面窗引光入室,白天自然明亮溫馨。 🏢 社區特色 指標型社區規劃,公共設施完善,包含接待大廳、空中花園、健身房、交誼廳與閱覽室,兼顧休閒與生活質感,居住更有層次。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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