格局
照片
地圖

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💝全新整理｜西區樂群街五套｜投報6%

台中市西區樂群街

1,238 萬

單價31.84萬/坪

公寓

屋齡46.7 年

4/5樓

建物38.88坪
主+陽34.30 坪

5房(室)5廳5衛

有巢氏房屋
台中大業文心加盟店

好時光不動產經紀人有限公司

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基本資訊

(UT1180199)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

公寓

建物坪數

38.88坪

・主建物

30.89坪

・共同使用小計

4.58坪

・附屬建物小計

3.41坪(陽台3.41坪)

土地坪數

10.88坪

登記用途

集合住宅

房貸

約35,463元

單價

31.84萬/坪

屋齡

46.7年

樓層

4/5樓

特色說明

1️⃣ 高投報收租型產品，預計年收租68.4萬，開價投報率約6%，低總價、低單價好入手，現成穩定現金流，置產族首選。 2️⃣ 全配電家具齊全：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具與獨立陽台，租客一卡皮箱即可入住，出租速度快。 3️⃣ 智能管理完善：智慧電錶可遠端控電與儲值，四合一電子鎖可查開門紀錄並手機遠端控制，搭配監視器與感應照明，提升安全與管理效率。 4️⃣ 建材耐用度高：紅磚牆隔間、磁磚地板，部分SPC地板，品質穩定耐久，降低後續維修成本，提高長期投資價值。 5️⃣ 室內隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，水電系統獨立設計維修便利，規劃完整、風險低，讓投資更安心、收租更放心。"