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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

文化英明商圈二樓公寓翻新輕奢大三房

高雄市苓雅區廣東一街

798
單價28萬/坪
公寓
屋齡45.8 年
2/5樓
建物28.50坪
主+陽28.50 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1854406)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

28.50坪
・主建物
25.31坪
・附屬建物小計
3.19坪(陽台3.19坪)

土地坪數

8.72坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

28萬/坪

屋齡

45.8年

樓層

2/5樓

特色說明

文化英明商圈二樓公寓翻新輕奢大三房 鄰近高雄文化中心與三多百貨商圈,位處高素質居住環境,兼具休閒與商業價值。 步行可達文化中心捷運站、衛生局輕軌站及五權國小輕軌站,通勤與聯外交通極為便利。 匯集林德官公有市場、三和市場、英明黃昏市場及光華夜市,從早到晚滿足採買與餐飲需求。 步行約3分鐘即達「日月亭林德官F停車場」,地下室亦可停放機車,解決公寓停車痛點。 位於公寓二樓,梯間寬敞明亮且好爬,適合長輩或有小孩的家庭。 一層兩戶設計,環境不複雜,樓梯與街道維護良好,居住氛圍寧靜。 全新現代感室內設計,全屋水電翻新,精緻裝潢可立即入住,節省裝修時間與金錢成本。 室內大坪數空間,且格局方正無浪費走道,大三房規劃讓空間運用效率最大化。 具備陽台進出優勢,且規劃落塵區(玄關),實現內外分明的居住隱私與整潔。 擁有前後雙陽台(已補登)與三面採光,且具備雙衛浴開窗,通風乾燥不潮濕。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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