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大樓008-美麗島雙捷運/六合夜市翻新3房🐓

高雄市新興區七賢二路

歐克七賢大樓A棟

798
單價26.69萬/坪
電梯大樓
屋齡42.9 年
4/12樓
建物29.90坪
主+陽24.00 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(TC0498988)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

29.90坪
・主建物
20.65坪
・共同使用小計
5.90坪
・附屬建物小計
3.35坪(陽台3.35坪)

土地坪數

1.58坪

登記用途

集合住宅

房貸

約22,865元

單價

26.69萬/坪

屋齡

42.9年

樓層

4/12樓

特色說明

大樓008-美麗島雙捷運/六合夜市翻新3房🐓 管理員上班時間:08:30–12:30、13:30–17:30 📍 地段優勢 位於市中心精華地段,交通便利、生活機能完整,增值性高。 六合夜市、高雄火車站 超市 / 小百貨:約 200–400 公尺 設有垃圾集中區3/25啟用,免追垃圾車,並具備無障礙空間。 全屋翻新:水電管線全面更新,主臥衛浴開窗,採光通風佳,全新廚具與衛浴設備,「一卡皮箱即可入住」。 停車便利:地下室可租機械車位(約 3000/月),對面另有停車場可選。 🏙️ 總結 這是一間 地段精華 + 全新翻修 + 學區完整 + 重大建設加持 + 管理完善 的三房。生活圈幾乎都在 約500 公尺至 1 公里範圍內,真正的「出門就到」便利住宅。隨著高鐵南延、車站大都更、捷運黃線與亞洲新灣區 2.0 等建設推動,未來增值潛力更高,無論自住或投資,都是市中心首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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