近后科園區15米大面寬輕屋齡乙工廠房兼住家 近后里科學園區｜15米大面寬｜可廠住合一，門前好停 3–4 台車臨路氣派面寬，貨車迴轉不卡卡，卸貨、出貨、客戶來訪都從容有序。這間幫您撐得住場面。 🔹 屋主自地自建．獨棟無共用壁全棟獨立結構，沒有共用壁問題，少了管線干擾與鄰戶糾紛隱憂。       輕屋齡、屋況維護良好，空間方正好規劃，生產線、倉儲、辦公動線都能彈性配置。 🔹 廠住合一．樓上空間好運用樓上可規劃為住家或員工宿舍，老闆自住、主管留宿都便利，就是多創造產值的時間。 🔹 國道動線強．南來北往超順暢鄰近 國道一號，可快速銜接 國道四號，物流配送、客戶洽公、跨縣市往返都有效率，交通優勢＝競爭優勢。 🔹 后里精華核心．機能一次到位郵局、銀行、餐飲商家齊全，生活採買、商務往來都便利。鄰近 后里花博森林園區，工作之餘，也能享受綠意環境。 🔹 近科學園區．人力資源穩定緊鄰 后里科學園區，周邊就業人口集中，招工、留才更具優勢。 ✅ 適合產業類型✔ 精密加工✔ 倉儲物流✔ 電商出貨✔ 小型製造業✔ 廠住合一企業主