鶯歌區交流道旁及未來捷運站旁增值一般農地區農地2 近大湳交流道及未來鶯桃福德捷運站，稀有一般農地區的農地出售， 臨路6M 聯結車 大貨車 可通行，適合作農業產銷設施，加工廠，倉儲，綠能設施 廢棄物回收廠，幼兒園，土石方堆置場。