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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

善化LM緊鄰學區四季陽光明媚3房平車

台南市善化區陽光大道

恆鵬陽光四季華廈區

1,768萬
170萬
1,598
單價請洽業務
華廈
屋齡1.6 年
4/5樓
建物47.41坪
主+陽25.11 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台南南科陽光加盟店
永豐富不動產有限公司
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特色說明

善化LM緊鄰學區四季陽光明媚3房平車 1.生活機能完善:步行約8分鐘可到全聯超市,車行6分鐘可達善化夜市,鄰近中山路商圈,生活購物便利。周邊亦有公園與商家,提供舒適休閒環境。 2.建案特色:基地面積約1578坪,規劃4棟地上5層地下2層建築,車位規劃充足,具備良好停車條件。 3.交通便利:距離南科火車站僅2分鐘車程,接近台一線與國道3號,交通網絡發達,通勤南科及周邊地區快速方便。 4.學區優勢:蓮潭國小、小新國小(雙語),步行2分鐘即可到校,教育資源便利,適合有學齡孩童的家庭。 5.社區規劃與公設:公設比32%,社區內設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區及信箱區等多功能設施,營造舒適便利的居住環境。

基本資訊

(YC1876808)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

47.41坪(含車位10.013坪)
・主建物
23.25坪
・共同使用小計
22.30坪
・附屬建物小計
1.86坪(陽台1.86坪)

土地坪數

15.91坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,770元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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