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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

新富武營有市【漢唐天廈】漂亮店面住家

高雄市鳳山區武營路

漢唐天廈

1,480萬
100萬
1,380
單價27.92萬/坪
電梯大樓
屋齡36.2 年
1~2/12樓
建物49.42坪
主+陽41.31 坪
3房(室)2廳3衛
永慶不動產
高雄瑞隆鳳甲加盟店
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基本資訊

(YC1045632)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

49.42坪
・主建物
37.45坪
・共同使用小計
8.11坪
・附屬建物小計
3.86坪(陽台3.86坪)

土地坪數

6.44坪

登記用途

住商用

房貸

約39,512元

單價

27.92萬/坪

屋齡

36.2年

樓層

1~2/12樓

特色說明

新富武營有市【漢唐天廈】漂亮店面住家 🍎武營路新富路交叉路口優質地段路標明顯開店生意最佳地段 🍎愛國超市斜對面全聯超商旁立馬開店優質稀有 🍎面寬4.25米漂亮店面規劃可店可住投資置產最佳選擇 🍎新甲國小鳳甲國中優質總量管制學區讓小孩贏在起跑點,鄰近衛武營都會公園更宜居                                                                                                                                                        (以下為居住實際感受) 1.室內屋況佳,乾淨、明亮、無漏水、衛浴乾溼分離已做好、樓上二樓三樓以居住而言一卡皮箱可直接入住,而一樓可當店面要整理花的錢相對較少。 2.鄰居都很好,千金難買好鄰居,一個鄰居只要惡劣生活完全不得安寧,但這兒幾十年來都是鄰里和諧,左右鄰居和善又肯幫忙。 3.大樓管委無論是維護或者清洗水塔皆勤奮運作,明明是樓店垃圾或資源回收卻可在大樓中庭處理,相當便捷。 4.不管什麼豪大雨,這一區從未淹過水,淹水這種事只要一次就是要夢魘,這裡完全沒有。 5.室內可使用坪數非常大,兩三家人住,只要妥善規劃也能游刃有餘。 6.走路三四分鐘內可直達衛武營,之後二聖路凱旋路口的親子樂園也在年底即將開幕,都是走路可到(騎車兩分鐘內),年底鳳山最大盛事要開幕的outlet也是十分鐘內的車程,非常近。 7.學區內的學校都是高評價的,鳳新高中是前幾志願的高中,新甲國小一直以來學生人數幾乎都是鳳山之冠,鳳甲國中也今非昔比,現在在國中界升學率算佳,這區的學區比其他號稱有學校的學區其實優良許多。 8.全聯、愛國超市都在幾步之類,生活相當方便。 誠心推薦好屋值得預約賞屋
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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