永慶不動產-北大名人加盟店新北市三峽區學勤路115號
02-33169988 分機 22935
上北大.冠層南向4房.舒適採光宅
新北市三峽區大觀路YC1886557
2,800萬2,980
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特色說明

上北大.冠層南向4房.舒適採光宅 ✨ 北大特區|稀有頂樓戶・坐北朝南・大四房|大器空間一次到位! 想住得舒適、住得有質感?這戶把「空間、採光、生活圈、未來交通」通通備齊——頂樓戶稀有釋出,錯過不再! ✅ 物件亮點  • 🏙️ 稀有頂樓戶:樓上無住戶干擾,居家更安靜、更自在  • 🧭 坐北朝南:通風採光佳,明亮舒服、住感升級  • 📐 格局方正大四房:動線好規劃,三代同堂/二寶家庭都適合  • 🏠 低公設比 27.8%:把坪效還給你,室內空間就是大  • 🌿 超大陽台:植栽、曬衣、休憩小角落都能安排,生活儀式感拉滿  • 🛡️ 社區 24H 警衛管理:安全、收包裹、出入管理更安心 ⭐團隊合作:一家委託13家區域聯賣,全台1700家官網曝光,成交效率快。 ⭐️平台:流量大,買方多,廣告大。 ⭐️仲介首創影音看屋,VR實境看屋。 ⭐️歡迎預約來店賞屋 委託銷售 ⭐️即時提供房屋資訊 成交行情 ⭐️履約保證交易安全《合泰建經》 ⭐️誠實 從ㄧ個人的習慣到一群人的信仰

基本資訊

(YC1886557)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

70.74坪(含車位7.792坪)
・主建物
39.82坪
・共同使用小計
25.34坪
・附屬建物小計
5.57坪(陽台4.62坪、雨遮0.95坪)

土地坪數

10.28坪

登記用途

住家用

房貸

約85,323元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
後陽台

建物管理費

3,447元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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