永慶不動產-洲子洋五新加盟店新北市五股區新五路2段283號
02-33169988 分機 21338
西雲路低總價美公寓
新北市五股區西雲路YC1861061
650
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基本資訊

(YC1861061)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

公寓

建物坪數

22.35坪
・主建物
20.68坪
・附屬建物小計
1.66坪(陽台1.66坪)

土地坪數

8.24坪

登記用途

住家用

房貸

約18,611元

單價

29.08萬/坪

屋齡

44.1年

樓層

4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

✨ 稀有土地持分,資產保值首選 本案土地持分高達 8.245 坪,在目前五股區域公寓中極具優勢。高土地持分不僅代表資產結構紮實,對於長期抗通膨與未來改建潛力更是加分,買房同時買地,價值看得見! ✨ 超高坪效,20坪主建物真空間 主建物佔比極高(20.68 坪),無虛坪公設,室內空間感遠勝市場上的新成屋三房。格局方正,客廳採光明亮,通風極佳,讓您每一分預算都花在真正的居住空間上。 ✨ 優質地段,生活機能完善 坐落於五股西雲路生活圈,周邊超商、餐飲林立,採買便利。鄰近快速道路,南北往來快速銜接,是通勤族與首購家庭的最佳平衡點。 ✨ 親民總價,成家不再是夢 以 2 字頭的單價,入主大空間公寓。低門檻、低總價,不僅適合新婚族、小家庭自住,亦是長期置產收租的優質標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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