建物格局
1房(室)1廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-農十六明倫加盟店高雄市鼓山區明倫路506號
07-2233050 分機 29019
💰華鳳生活圈｜核心地段｜文華匯｜稀有店住
高雄市鳳山區北昌路YE0145044
1,598萬
基本資訊
(YE0145044)社區
華友聯文華匯
建物坪數
29.80坪
・主建物
19.14坪
・共同使用小計
10.00坪
・附屬建物小計
0.66坪(陽台0.66坪)
土地坪數
5.34坪
登記用途
店舖
房貸
約45,770元
單價
53.62萬/坪
屋齡
12.1年
樓層
1/15樓
建物管理費
1,043元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
💰華鳳生活圈｜核心地段｜文華匯｜稀有店住
1.正臨北昌路主幹道，稀有大樓店面釋出，門面醒目、曝光度高
2.建物使用執照登記：一樓為「店舖」用途、夾層為「集合住宅」用途
3.現況設有夾層空間，部分已登記於權狀內，另部分為增建使用（非屬登記建物，實際使用請依現況為準）
4.可登記住宅，亦適合商業用途，空間運用彈性，自用或置產皆宜
5.位於華鳳生活圈核心地段，大樓住戶密度高，店面產品稀少，物件難得一見
6.自營創業或投資出租皆具效益，保值潛力佳
7.看屋請提前至少一天聯繫安排
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定