右昌商圈｜雙捷運｜翻新1+2樓美寓 位於楠梓右昌商圈核心地段，臨約6米街，小邊間格局，騎樓可停車，出入便利，店住兩用彈性高，無論自住、開店、工作室皆適合。 鄰近科技產業重鎮──台積電楠梓廠區、楠梓加工區，周邊還有國家體育場、海軍總醫院、右昌聯合醫院等大型設施，人口穩定、商機可期。 交通方面，車程約8分鐘可達捷運油廠國小站與世運站，雙捷運優勢，往返市區快速便利；鄰近新台17線，未來通車後串聯凹子底與市區更迅速，增值潛力可期。 學區完整，車程約3分鐘到右昌國中、5分鐘到右昌國小，就學接送輕鬆安心。 無論是美業工作室、輕食咖啡、補教安親、辦公空間，或自住兼營業皆可靈活規劃。 這是一間兼具「地段」、「翻新」、「彈性用途」與「科技園區紅利」的實用型店住產品。 ✔室內全面翻新 ✔1+2樓開放式空間，格局彈性大 ✔全室電線、水管重新更新  ✔衛浴、廚具全新配置 ✔邊間採光佳、通風良好 ✔外牆加裝鐵皮保護層，降低滲水疑慮