地點：位於省北路與屏鵝公路間;鄰近海生館。 ​土地核心優勢: ​🌴稀有甲種建地，開發彈性大：​擁有 389.5坪「甲種建築用地」​無需農民身分： 任何人皆可買賣、建築；不受限於農地規定。 ​ 高容積與建蔽率能更有效率地規劃集合式住宅或豪華獨棟別墅。 ​🌴成熟商圈雙軸聯外樞紐：​位於「省北路」與「屏鵝公路」兩大幹道之間，北上南下出入極其便利，兼具生活與交通便利。 ​🌴 市場驗證，前景可期：​正對面新落成16戶透天墅已售出近四成（6戶)證明該地段市場需求旺盛。 ​​🌴寬廣地基，可多元規劃：​近 390 坪的方正大地坪，可規畫為：​小型別墅社區： 延續對面建案熱度，打造精緻透天群。 亦可結合當地觀光與長住需求。 🌴賣方以接近成交價出售