有巢氏房屋-台南裕文國小加盟店
台南市東區裕信路270號1樓
06-3009988 分機 14460
南紡夢時代為鄰•黃金三角窗大地坪店面王
台南市東區東光段
UT0204971
16,888
萬
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基本資訊
(UT0204971)
型態
土地
土地坪數
93.78坪
房貸
約483,547元
單價
180.08萬/坪
特色說明
南紡夢時代為鄰•黃金三角窗大地坪店面王 1.位處台南東區精華核心地段,區域發展成熟穩定,長期人口紅利支撐,土地保值抗跌性強,具高度置產價值。 2.周邊生活機能完善成熟,鄰近學區、市場、商圈與主要幹道,交通便利,人流車流穩定,商業經營條件優越。 3.東區土地供給稀有釋出,本標的具重建開發潛力,可規劃店住產品或自地自建,創造長期增值空間。 4.區域成交行情穩定成長,無論自用、收租或投資布局,皆屬兼具安全與成長性的標的。 備註說明:目前出租給餐飲業,月租金15萬,租期尚有兩年。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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