永義房屋-台中大墩東興加盟店
台中市西區大墩十街73號
04-27060799 分機 16086
東區富台國宅,實坪21坪超值三房美華廈
台中市東區練武路
YE0142883
798萬
768
萬
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基本資訊
(YE0142883)
建物格局
3房(室)2廳1衛
型態
華廈
社區
富台國宅NO1-A
建物坪數
24.89坪
・主建物
21.84坪
・附屬建物小計
3.06坪
(陽台3.05坪)
土地坪數
8.80坪
登記用途
集合住宅
房貸
約22,006元
單價
30.86萬/坪
屋齡
42.3年
樓層
7/7樓
建物管理費
250元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
東區富台國宅,實坪21坪超值三房美華廈 • 實坪至上:建物 24.8 坪,主建物即佔 21.8 坪,極低公設比,室內空間感大氣舒適。 • 生活機能:坐落練武路,鄰近干城商圈、台鐵精武站,採買交通一應俱全,地段機能成熟。 • 稀有頂樓:位於 7 樓頂層,視野無遮蔽、採光通風極佳,且無樓上鄰居噪音干擾,居住清靜。 • 資產潛力:土地持分高達 8.4 坪,東區近年建設翻轉,是低基期入主精華區的優質標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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