有巢氏房屋-台中中清捷運加盟店台中市北區中清路1段641號1樓
04-23690099 分機 14498
專任【台中公園電影大樓】站前核心收租美套
台中市中區公園路UT0386021
188萬178
掃描QRCode查看周邊環境

基本資訊

(UT0386021)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

7.71坪
・主建物
5.12坪
・共同使用小計
2.59坪

土地坪數

1.00坪

登記用途

住家用

房貸

約5,113元

單價

23.09萬/坪

屋齡

44.3年

樓層

6/11樓

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

✅ 買地段:【台中公園當後花園】 下樓就到萬坪台中公園,出門即是一中街商圈與中友百貨,生活機能極致便利。 ✅ 買未來:【站前開發紅利】 緊鄰台中火車站與轉運樞紐,隨車站開發計畫與中區翻新,地段價值穩定攀升。 ✅ 買門檻:【188 萬極低總價】 超低門檻入主蛋黃區!用少少的資金就能擁有屬於自己的房產,是對抗通膨的資產保值首選。 ✅ 買省心:【穩定收租金雞母】 區域租屋需求強勁(上班族、學生、醫護客群),現成的高投報率表現遠優於銀行定存。 ✅ 買門牌:【明星雙語學區】 鄰近光復國小、居仁國中優質雙語學區,賦予物件更多保值與設籍價值。 ✅ 買省力:【專任委託誠售】 本案為專任委託物件,屋況透明且看屋方便,錯過這間低總價美套不再有!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定