湖口中山路三段中國科大大地坪店住 1.鄰近中國科大、北湖車站，靠近新竹產業園區(湖口工業區)。 2.為「高穩定度、低波動」的資產類型，工業區內有大量工程師與技術人員等高消費族群，以及外來人口支撐，火車站周邊租屋或活動，帶來持續商業活水。 3.湖口店面的投報率通常優於竹北市區，有機會挑戰 2.5%∼3% 以上。 4.適合穩定承租方開業，如連鎖體系店面（連鎖藥局、品牌餐飲），購入出租、投資、自住亦適宜。 5.隨著竹北與新豐房價推升，以致外溢效應，讓許多首購族人口與建商轉向湖口，遷入火車站核心商圈。 6. 該區段多為透天店面，本土地權力範圍全部1分之1，地坪為46.635坪。在通膨環境下，具有極強的抗跌保值能力，未來若有危老重建或開發機會，土地價值將遠高於建物折舊後的價值。 7.正臨約15米中山路上，交通便利，鄰近商圈，生活機能佳。