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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

夢萊茵亞灣愛河高樓層採光四房出價談

高雄市前金區河東路

夢萊茵河畔名流大廈

1,688萬
300萬
1,388
單價22.61萬/坪
電梯大樓
屋齡30.2 年
22/35樓
建物61.38坪
主+陽42.73 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄亞灣中華加盟店
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基本資訊

(YC1842059)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

61.38坪
・主建物
38.47坪
・共同使用小計
18.65坪
・附屬建物小計
4.26坪(陽台4.26坪)

土地坪數

2.28坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

22.61萬/坪

屋齡

30.2年

樓層

22/35樓

特色說明

夢萊茵亞灣愛河高樓層採光四房出價談 🌳🌳優質特色🌳🌳 🏙️ 高樓層景觀視野|收藏一片城市天際線 22樓的高度,不只是樓層,更是一種人生高度。遠眺愛河河畔綠帶,白天水光粼粼,夜晚燈火閃耀,讓家成為最療癒的觀景台。 站在窗邊,微風輕拂,咖啡香與河景相伴,城市的喧囂彷彿退到背景,只留下屬於自己的寧靜時光。 🛋️ 四房大尺度格局 4房2廳2衛,空間分配方正好規劃。主臥寬敞舒適,次臥靈活運用,不論是孩子房、書房或更衣室都能完美實現。 客廳連接餐廳,自然採光灑落,一家人圍坐餐桌談笑的畫面,就是生活最溫暖的風景。 🛠️ 鋼骨結構安心宅|品質建築更放心 採鋼骨結構設計,穩固安心。電梯大樓管理完善,居住品質與安全兼具。 每日回家走進大廳,燈光明亮、動線清晰,讓人自然放鬆,感受到家的歸屬感。 🌿 愛河畔綠意生活|散步就是日常儀式 下樓即享河濱綠地,晨跑、散步、騎單車都是日常。 假日清晨,陽光透過樹梢灑在步道上,牽著家人漫步愛河畔,生活節奏剛剛好。 🏫 市中心成熟機能|繁華與寧靜兼得 鄰近前金國中、前金國小,生活圈完整。商圈、餐飲、銀行、市場一應俱全。 平日上班快速通達,假日走路就能享受咖啡館與特色餐廳,生活質感自然提升。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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