建物格局
4房(室)2廳5衛
型態
透天厝
永慶不動產-高雄美術願景加盟店高雄市鼓山區美術東二路49號
07-7689988 分機 09940
【梓和公園首排】邊間採光佳｜陽光綠意好宅
高雄市梓官區和平路YC1028407
2,180萬
基本資訊
(YC1028407)社區
公園禮
建物坪數
67.90坪
・主建物
61.28坪
・附屬建物小計
6.62坪(陽台6.62坪)
土地坪數
24.85坪
登記用途
住家用
房貸
約62,417元
單價
32.11萬/坪
屋齡
2.3年
樓層
1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
🔅面寬約5.7米、深度約9.2米，本戶使用天然瓦斯，頂樓已安裝太陽能板。
🔅稀有邊間透天，採光通風佳、光線充足，整天明亮不潮濕。
🔅正對梓和公園第一排、綠意景觀無價，下樓就能散步運動。
🔅客餐廳開闊方正、光線柔和、動線流暢，空間感極佳。
🔅全棟三間套房、一間雅房、五間衛浴皆開窗設計，採光通風極佳，乾爽無異位。
🔅二、三、四樓大陽台設計一曬衣、種花、泡茶、賞景，一次滿足。
🔅生活機能便利一近學區、超商、市場、公車站，步行可達。
🔅社區單純住戶品質佳一沒有工廠或雜音干擾，環境乾淨。
🔅建商防水保固2024.07.07～2026.07.07，保固2年。
🔅現有租客，帶看需提前預約（租約到期日 117.09）
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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