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照片
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【獨家】愛河景觀｜中高樓地上權｜超值輕鬆入手宅

高雄市鹽埕區北斗街

七賢大樓

150 萬

單價13.56萬/坪

套房

屋齡40.2 年

8/16樓

建物11.06坪
主7.37 坪

1房(室)--廳1衛

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基本資訊

(TC0171093)

建物格局

1房(室)--廳1衛

型態

套房

社區

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建物坪數

11.06坪

・主建物

7.37坪

・共同使用小計

3.32坪

・附屬建物小計

0.37坪(其他0.37坪)

登記用途

集合住宅

房貸

約4,295元

單價

13.56萬/坪

屋齡

40.2年

樓層

8/16樓

特色說明

【獨家】愛河景觀｜中高樓地上權｜超值輕鬆入手宅 1️⃣ 鹽埕核心地段｜生活機能成熟位於鹽埕區精華生活圈，鄰近商圈、市場與特色店家，吃喝採買便利，生活機能完整。 2️⃣ 地上權產品｜總價門檻低好入手相較所有權物件，總價更親民，自住置產壓力小，適合首購族與資金配置族群。 3️⃣ 輕軌與觀光軸線加持近輕軌站與駁二藝術特區、愛河灣區，觀光人流與區域發展題材強。 4️⃣ 高樓層視野佳｜通風採光好 8樓戶別，具備高樓層優勢，通風與採光條件佳，居住舒適度高。 5️⃣ 可自住可收租｜彈性運用區域套房與小宅租賃需求穩定，適合自住、出租或工作室使用，運用彈性高。 6️⃣土地租金半年1538元，頂樓有基地台。