建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄博愛忠言加盟店高雄市左營區忠言路58號
07-7689988 分機 07819
近富邦BOT.凹子底.面公園.輕軌精裝大兩房車位
高雄市鼓山區龍勝路TC0173080
1,180萬
基本資訊
(TC0173080)社區
阿曼16
建物坪數
24.93坪(含車位1.837坪)
・主建物
12.58坪
・共同使用小計
10.00坪
・附屬建物小計
2.35坪(陽台0.98坪、雨遮1.37坪)
土地坪數
2.26坪
登記用途
住家用
房貸
約33,786元
單價
單價請洽業務
屋齡
14.4年
樓層
3/15樓
車位資訊
・車位
昇降機械固定車位
建物管理費
3,270元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
近富邦BOT.凹子底.面公園.輕軌精裝大兩房車位 1. 地段優越：核心生活圈，日常採買、休閒機能一應俱全
2. 交通便利：下樓約 150 公尺即達輕軌「龍華國小站」
3. 明星學區：優質學區環繞，孩子就學的理想選擇
4. 生活機能完善：鄰近義享天地、Costco，並坐擁未來富邦 BOT 案發展利多
5. 社區管理佳：24 小時管理，出入安全，並設有集中環保室
6. 車位規劃：固定機械式上層汽車位，另有 1 個機車位（每年抽籤）
7. 出租現況：目前有穩定租客，合約至 116/5/3，期間無法看屋
8. 投資效益佳：兩大房配置，適合長期收租，現成包租公首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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